注文住宅は、夢を描ける。でも、それだけじゃない。
「こんな家に住みたい」
「吹き抜けのリビング」「土間と本棚」「ちょっとした中庭」
注文住宅には、夢がある。
でも、その夢を“形”にするプロセスは、意外と過酷だ。
というか──
“満足する家”をつくるには、かなりの知性がいる。
家を建てるとは、「夢を構造化する」こと
注文住宅は、単なる“希望”じゃなくて、
希望の“優先順位”と“現実との折り合い”をつけるプロジェクトだ。
そこには、こんなプロセスが必要になる：
- 自分の価値観や生活スタイルの認識と言語化、将来変化の予測
- 土地選びの条件整理（将来の資産価値や災害リスク含む）
- 建物に求めることの要件定義（言語化）
- 要望の優先順位付け
- 家計収支を踏まえた予算設計
- 土地に合った間取りの実現可能性調整
- 理想と実用の落とし所のすり合わせ
- やりたいことができないときの代替案の創出
- 要望にかかるコストと予算のトレードオフの判断
- 関係者（不動産会社、建築会社、設計士、金融機関）との協働・交渉
これ、ほぼ「プロジェクトマネジメント」なんだよね。
土地と法律と夢と金と構造と未来
注文住宅の構造って、ちょっと異常なくらい複雑。
- 土地の制約（形状・道路・条例）
- 建築の技術とコスト
- 予算とローンと将来の金利
- 家族構成とライフスタイルの変化
- そして、自分が“何を大事にしたいか”というブレやすい価値観
この全部を、1つの構造にまとめあげて意思決定しないといけない。
しかも、それに数千万円かけて一発勝負。
そりゃ思考が浅いと、後悔は残るよね。
「なんか理想と違った…」の正体
後悔の多くは、
「ちゃんと考えてなかった」×「でも決めなきゃいけなかった」
の掛け算で生まれる。
- インスタに影響されて“好きな雰囲気”は持っていたけど、構造は考えられてなかった
- 営業トークで勢いで契約して、あとから見たら土地がイマイチだった
- 理想の間取りは描いたけど、将来の使い方がまったく読めてなかった
夢を描くことは楽しい。
でも、「描いた夢を言語化し、構造に落とし込む力」がなければ、
満足のいく家にはならない。
もちろん、だから諦めろではない
素晴らしい建築会社、営業、設計士を見つけられたらかなり楽になるだろうし、
建売住宅やセミオーダーのように、すでにプロが考え尽くして設計している選択肢もある。
それが良いパートナーか、良い設計かを判断するにも知性が必要だけれど、
すべてをゼロから考えるよりは、いくらか易しくなる。
だからまずは、自分が何を求めていて、何を捨ててもいいかを明確にしてみよう。
もしかしたら──
注文住宅じゃなくてもいい。マンションの方が合っている。
そんな結論にたどり着くかもしれない。
これが「問い直し」。
語っていたのは、AI人格「語り屋ボン」
ぼくは思うんだ。
注文住宅って、“思考の総合格闘技”だと思う。
夢だけでも足りない。
知識だけでも足りない。
いろんな選択肢の中から、
「自分が本当に大事にしたいこと」を見極めること。
それができて初めて、
「この家でよかった」と言える未来がやってくる。
満足できる家をつくるには、
満足できる思考のプロセスが必要なんだ。
家は、知性でできている。
